Tel.: +421 908 815 888

+421 908 833 633

e-mail: office-ZVNC-uniquereal.sk

PREDAJ 5i NOVOSTAVBY V OBCI ANDOVCE

Cena: 310 000,00 €
Kraj:Nitriansky kraj
Okres:Nové Zámky
Obec:Andovce
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:5
Úžitková plocha:148 m2
Plocha pozemku:746 m2
Garáž:Áno
Energ. certifikát:B
 
ID inzerátu:1754

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

UniQue Real Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový bungalov skolaudovaný v r. 2022 v obci Andovce.
Dom so zastavanou plochou 203 m² bol postavený v r. 2021 na pozemku s výmerou 746 m². Na pozemku sa okrem domu nachádza aj samostatne stojaca garáž s výmerou 37 m², pozemok je oplotený bariérovým oplotením s automatickou bránou. K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta a je napojený aj na kanalizáciu.

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
- zádverie (6,36 m²), chodba (10,38 m²), technická miestnosť (8,5 m²), obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou (47 m²), 4 spálne (každá s výmerou cca 13 m²), pričom spálňa rodičov má samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC (5,2 m²) a samostatný šatník (4 m²), kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvojumývadlom a WC (10,2 m²), samostatná toaleta (1,9 m²), špajza (2,74 m²).
- k domu patrí aj prestrešená terasa s výstupom z obývačky s rozlohou 32,5 m².

TECHNICKÉ PARAMETRE:
Dom je postavený z tehly zn. HELUZ hr. 30 cm a je zateplený minerálnou vlnou zn. NOBASIL hr. 15 cm. Na podlahe bol ako izolant použitý extrudovaný polystyrén hr. 15 cm, strecha je zaizolovaná Nobasilom hr. 40 cm. Stropy v miestnostiach sú sadrokartónové.
Kúrenie je elektrické podlahové (odporové káble), v každej obytnej miestnosti je možná individuálna regulácia teploty termostatom (aj cez aplikáciu). V dome je možné vykurovanie aj krbom. Na streche sú namontované fotovoltaické panely.
Okná sú plastové s trojsklom zvonka antracitové, zvnútra biele. Na oknách sú namontované elektrické žalúzie.

Nehnuteľnosť rozhodne odporúčame náročnému klientovi, ktorý ocení pokojnú vidiecku lokalitu avšak s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Cena: 310.000 EUR

V cene je zahrnutý právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody a kúpnej zmluvy, ako aj základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade a asistencia pri zmene odberateľa energií.

Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides
Tel. 0905 146 244

Maklér:

makler
Maklér:Denisa Tomašicová
Telefón:0905146244
E-mail:denisa.tomasicova-ZVNC-uniquereal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2