Tel.: +421 908 815 888

+421 908 833 633

e-mail: office-ZVNC-uniquereal.sk

NA PREDAJ NOVOSTAVBA 4 IZBOVÉHO DOMU V NESVADOCH

Cena: 164 000,00 €
Kraj:Nitriansky kraj
Okres:Komárno
Obec:Nesvady
Ulica:Komárňanská
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:4
Úžitková plocha:122 m2
Plocha pozemku:602 m2
Vonk. park. miesto:Áno
Energ. certifikát:A
 
ID inzerátu:1622

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú novostavbu v štádiu holodomu v meste Nesvady, v ktorej môžete bývať už tieto Vianoce.
Rodinný dom je navrhnutý z drevených panelových konštrukcií vyrobených presne na mieru vo výrobnom podniku z vysušeného dreva na 14% (nie priamo na stavbe zo surových hranolov) a ponúka vysoký energeticky hospodárny štandard.

Prístup na pozemok je riešený samostatnou cestou pre dva rodinné domy z hlavnej ulice.

Popis domu:
Obývacia izba s kuchyňou je riešená veľkopriestorovo a s výstupom na terasu dostatočne presvetľuje dennú časť domu.
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V nočnej časti sa nachádzajú: dve detské izby a spálňa. Z chodby sa vchádza do kúpeľne, kde sa nachádza predpríprava na: vaňu, 2x umývadlá, bidet, WC práčka a sušička. Z prístupovej chodby je vstup na samostatné WC s umývadlom.
Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením NANOHEAT, s možnosťou regulácie každej miestnosti samostatne cez termostat s WIFI reguláciou.
Okná a dvere sú plastové s izolačným trojsklom s 5 ročnou zárukou na nastavenie.
Možnosť dostavby terasy, ku ktorej je predpríprava vody a elektriky na terasu.


Údaje domu a pozemku:
Zastavaná plocha domu je 141,11 m2
Úžitková plocha domu je 121,58 m2
Obytná plocha domu je 93,03 m2
Výmera pozemku: 602 m2, k tomu prislúcha 1/2 podiel z príjazdovej cesty z celkovej výmery 331 m2 v ktorej je už zahrnuté parkovacie státie pre 2x osobné autá.
Predpríprava na kamerový systém, optický kábel k domu.

Ohrev teplej a úžitkovej vody: elektrický bojler - predpríprava na zapojenie.
Zateplenie: obvodové múry v hrúbke 213mm (plus zateplenie konštrukcie domu v hrúbke 15 cm polystyrén), vnútorné priečky199mm resp. 149mm, strecha 324mm, podlaha zateplenie 200mm. Vonkajšia silikónová fasáda ako aj farebná omietka je už dokončená.
Dom je napojený na žumpu a verejný vodovod.

Energetická hospodárnosť: A1
Dom sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč.
Kolaudácia novostavby je zahrnutá v cene nehnuteľnosti.
Viac informácií Vám poskytneme v RK, alebo cez telefón.

Cena: 164.000 EUR

Kontakt k obhliadke:
Pál Fazekas
0908 833633

Promptne pre Vás zabezpečíme:
- výhodné financovanie hypotekárneho úveru
- predaj Vašej nehnuteľnosti
- komplexný právny servis, prepis energií, vybavenie dokumentov na katastrálnom úrade
- bezplatné poradenstvo týkajúce sa predaja, alebo kúpy nehnuteľnosti

Maklér:

makler
Maklér:Pál Fazekas
Telefón:0908833633
E-mail:office-ZVNC-uniquereal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2