Tel.: +421 908 815 888

+421 908 833 633

e-mail: office-ZVNC-uniquereal.sk

NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ RD V KOMÁRNE + FIREMNÉ PRIESTORY

Cena: 750 000,00 €
Kraj:Nitriansky kraj
Okres:Komárno
Obec:Komárno
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Počet izieb:6
Úžitková plocha:910 m2
Plocha pozemku:1100 m2
Energ. certifikát:neuvedené
 
ID inzerátu:751

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný, kompletne zariadený rodinný dom. Rodinný dom je súčasťou komplexu, ktorý je v súčasnosti využívaný na podnikanie v doprave. V uzatvorenom areáli o výmere cca 11 árov sa nachádza: rodinný dom, administratívna budova, veľká servisná hala a parkovacie priestory pre nákladné vozidlá. Energetický certifikát triedy B preukazuje, že budovy sú kvalitne zateplené.

RODINNÝ DOM:
Dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 410m2 bol skolaudovaný v roku 1996 a rekonštrukciou prešiel v roku 2014. Okná sú z hliníkových profilov, podlahy sú keramické, mramorové a laminátové. Pokrývka strechy je plechová, kúrenie na prízemí elektrické podlahové + kozub s kozubovou vzduchotechnikou a na poschodí plynový kotol s radiátormi. Stropy sú upravené sadrokartónom.

Na prízemí rodinného domu sa nachádza:
- obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou časťou a kuchynským sektorom
- wellness s masážnou vaňou, klasickou vaňou, sprchovacím kútom a saunou
- detská izba so zabudovanou skriňou
- herňa s biliardovým stolom, kartárskym kútikom a barový pult
- garderóba + skladovacie priestory
- sociálne priestory a toalety

V podkrovnej časti rodinného domu sa nachádza:
- detská izba s dvoma oddelenými sektormi na spanie
- komplete zariadená hosťovská izba so spacím kútom, dennou a jedálenskou časťou
- kúpeľňa a toaleta

ADMINISTRATÍVNA BUDOVA:
Dvojpodlažná budova s úžitkovou plochou 130m2 bola skolaudovaná v roku 2009. Okná sú plastové, podlahy keramické, kúrenie podlahové s plynovým kotlom + kozub s kozubovou vzduchotechnikou. Pokrývka strechy je elastický šindel.

Na prízemí administratívnej budovy sa nachádza:
- kancelária
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- toaleta
- priestranná vstupná hala ktorá prepája dvor, obytný dom, administratívne priestory a servisnú halu

Na poschodí administratívnej budovy sa nachádza:
- 2x spálňa
- kúpeľňa so sprchovacím kútom
- toaleta

SERVISNÁ HALA:
Úžitková plocha haly je 370m2. Jej najväčšiu časť tvorí kompletne zariadený servis pre nákladné vozidlá. Priestor je vykurovaný a je vybavený vzduchotechnikou a technikou na odsávanie výfukových spalín. Súčasťou haly je denná miestnosť pre zamestnancov, ubytovacie priestory pre šoférov, toalety, sprchy, archív a rôzne skladové a technické miestnosti.

Celý komplex je klimatizovaný (použitých je 12ks vonkajších jednotiek). Použité svietidlá sú osadené šetrnými LED žiarovkami. Objekt je zabezpečený alarmom, kamerovým systémom a video vrátnikom. V uzavretom areáli sa nachádza betónová dlažba s parkovacími miestami pre nákladné a osobné vozidlá. Brána je automatizovaná s elektrickým pohonom. Na dvore sa tiež nachádza studňa a ovocné stromy.

Cena 750 000 €

Kontakt k obhliadke:
Daniel Orvoš, Ing.:0905422818
daniel.orvos-ZVNC-uniquereal.sk
www.uniquereal.sk

video: https://youtu.be/ZnFxrtVeOWg

Maklér:

makler
Maklér:Daniel Orvoš, Ing.
Telefón:0905422818
E-mail:daniel.orvos-ZVNC-uniquereal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2